Ze strategických a koncepčních dokumentů města je zřejmé, že pro budoucí rozvoj Čelákovic je nutné věnovat zvýšenou pozornost seniorské populaci. Jediným objektivním faktorem pro posouzení, kdo je seniorem, se stal kalendářní věk jedince. Nejobvyklejší věkovou hranicí je 60–65 let. Stanovení této věkové hranice bude stále více problematické, protože se prodlužuje průměrná délka života člověka. V České republice žije necelých 20 % obyvatel starších 65 let věku. V roce 2040 se odhaduje, že tento podíl dosáhne více než 30 %.
V prosinci 2011 byl Zastupitelstvem města schválen Strategický plán rozvoje města Čelákovic do roku 2030. Mezi slabými stránkami byla zmiňována nedostatečná kapacita domů s pečovatelskou službou a péče o seniory. Stejně tak byla zmiňována bariérovost objektů a komunikací ve městě. Město chce zajistit seniorům důstojný život. Z tohoto důvodu došlo k transformaci Pečovatelské služby Čelákovice z organizační složky na příspěvkovou organizaci, která bude moci nabízet širší rozsah služeb a zároveň zabezpečuje provoz domů s pečovatelskou službou v ulicích Kostelní a Na Hrádku. Zároveň se vybrané objekty stávají postupně bezbariérovými (např. budova radnice ve Stankovského ulici včetně veřejného WC, Kulturní dům, ve výstavbě železniční stanice Čelákovice). V oblasti sociálních služeb bylo jako jeden z hlavních cílů stanoveno vybudovat Dům pro seniory a osoby se zdravotním postižením s centrem služeb s dostatečným počtem míst, jehož součástí má být ordinace, denní stacionář či pečovatelská služba.
Rada schválila smlouvu o dílo se zhotovitelem ŘEZANINA & BARTOŇ, s.r.o., na plnění nadlimitní veřejné zakázky „Zhotovení projektové dokumentace, výkon inženýrské činnosti a autorského dozoru na akci Výstavba domu seniorů Čelákovice“ za cenu 5,5 mil. Kč bez DPH. Celkem bylo podáno osm nabídek.
Ing. arch. Vojtěch Slavík, Ing. arch. Jindřich Ševčík, Ing. arch. Jan Trávníček, Ing. arch. Ondřej Vojtíšek
Mgr. akad. arch. Pavel Joba, Ing. arch. Jakub Havlas, Ing. arch. Jan Hájek, spolupráce: Ing. arch. Pavel Mahdal
Ing. arch. Veronika Bukáčková, Ing. arch. Ludvík Seko, Ing. arch. Jan Schindler